Популярным видом кредитования на сегодня является кредит под залог недвижимости. Это означает, что заемщик может получить крупную сумму денег, а в залог отдать свою недвижимость, дом, квартиру или нежилое помещение. Ссуды под залог квартиры или дома можно получить после подписания договора. Перед оформлением кредита заемщику следует внимательно изучить данный вопрос, взвесить все «за» и «против». Принимать решение по кредиту следует только тогда, когда клиент уверен в своей платежеспособности и возможности вернуть деньги в срок. Иначе он рискует потерять залоговую недвижимость.
Многие банки и финансовые организации начали выдавать кредиты под залог недвижимости намного ранее потребительских видов кредитов.
Преимущества залогового кредита:
-
- При оформлении кредита данного вида банк несет минимальные риски того, что заемщик не вернет ему выданную сумму денег с установленными процентами. Выгода для заемщика состоит в получении крупной суммы денег (зависит от оценочной стоимости залога) в краткие сроки.
-
- Кредитор предлагает минимальные процентные ставки, которые выгодны для клиента. Определятся они индивидуально, в зависимости от выбранной программы кредитования. Также они могут варьироваться и зависеть от того, насколько платежеспособен и клиент и насколько велики риски кредитора.
-
- Обычно оценочная стоимость недвижимости может составить до 80% процентов. Это обеспечивает заемщика крупной суммой денег, которую он может потратить на собственные нужды, без подотчетности кредитору.
Недостатков в данном виде кредитования меньше. Они связаны с рисками заемщика. Одним существенным недостатком является возможность потери имущества. Поэтому перед оформлением кредита клиент должен внимательно разобраться в его условиях и своей платежеспособности.
В зависимости от детальности кредитора кредит может быть оформлен за 2-3 дня. При этом клиент может подвергаться проверкам разного вида. Важно помнить о том, что выбор остается за клиентом. Если какие-либо условия его не удовлетворят, не стоит идти на уступки, ведь на кону – собственная квартира или дои.
